450039, ул. Ферина, 19/3
или напишите нам

+ 7 (347) 238-43-81

2384711@mail.ru












7ee9435154b2e5060a98465bd2d45e98.png Мы теперь "Вконтакте"


Опросы
Нравится ли Вам наш сайт?

Все опросы

Официальный сайт ОАО «УЖХ Калининского района го г. Уфа РБ»

Уважаемые Уфимцы!

ВНИМАНИЕ АКЦИЯ!

С 1 марта по 10 апреля 2019 года проводит акцию «ВЕСНА БЕЗ ДОЛГОВ» для жителей города Уфы имеющих задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Условие акции:

1) В акции принимают участие плательщики, оплатившие в период с 1 марта 2019 г. по 10 апреля 2019 г. включительно жилищно-коммунальные услуги и газ в полном объеме текущих начислений (с учетом оплаты за март 2019 года) и имеющейся задолженности за ЖКУ кроме суммы пени.

2) С лицевого счета жилого помещения, по которому произведена оплата жилищно-коммунальных услуг и газа в полном объеме текущих начислений и имеющейся задолженности в сумме основного долга (кроме суммы пени), производится списание начисленной по состоянию на 10.04.2019 г. пени за ЖКУ и за газ.

3) Списание пени не будет произведено только по тем лицевым счетам граждан, где имеется судебное решение ( в том числе отмененные судебные приказы) на взыскание имеющейся задолженности за ЖКУ.




Закупки УЖХ "Калининского р-на ГО г.Уфа РБ"http://utp.sberbank-ast.ru/

Корректировка платы по статье «отопление» (доначисление) по многоквартирным домам

Информация по обращению с ТКО

Информация по обращению с ТКО

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги на 2018 год

График плановых отключений ГВС

Памятка по правильному сбору ПЭТ-тары


Безопасное использование газа в быту

Памятка о необходимости своевременной оплаты за ЖКУ

Об оплате жилищно-коммунальных услуг

Предусмотренная законом температура воздуха в квартирах


• Внимание! Мошенники!



ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г. Уфа РБ»

Управлять и обслуживать фонд ЖКХ – дело не простое, это сложный и многогранный вопрос. Сегодня рынок по предоставлению услуг управляющей компанией находится только в начале становления. В последнее время в городе Уфа появилось немало компаний, обещающих принять и взвалить бремя обслуживания ЖКХ и обязанности управляющей компании на свои плечи. Но обещать и работать – понятия, как известно, разные. И здесь не обойтись без элементарного доверия.

С ноября 2010 года открыт корпоративный интернет-сайт www.калининский-ужх.рф.

На сайте управляющей организации Вы сможете ознакомиться с информацией о ходе работ и планах по обслуживанию Вашего дома. Специальным разделом предлагается информация о тарифах и услугах компании. В разделе «О компании» можно узнать номер телефона, адрес и режим работы управляющей организации. Посетители сайта также имеют возможность написать письмо и задать вопрос по интересующей их теме и получение нужного Вам сервиса от управляющей компании. Кроме того, на сайте вы можете ознакомиться с новостями в сфере ЖКХ по мере их поступления, прочитать о процессах развития, сфере деятельности и достижениях самоого УЖХ и многое другое.

Управляющая компания

Управление многоквартирным домом с помощью привлечения управляющей компании является одним из трех способов управления предлагаемых жилищным кодексом РФ. При управлении многоквартирным домом управляющей компанией между сторонами заключается письменный договор который в котором стороны закрепляют перечень работ и услуг, осуществляемых управляющей компанией и их стоимость, права и обязанности и ответственность сторон.

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

  • состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
  • перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
  • порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
  • порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
  • Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
  • Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет.
  • При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
  • Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.
  • Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
  • Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса.
  • Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
  • Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.



По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.